Når du udlejer en bolig både til 3. mand eller til den nærmeste familie, driver du en virksomhed.
Dette er kun en fordel, da du ofte vil spare mange penge i skat ved udnyttelse af virksomhedsordningen. Man opnår større fradrag af renteudgifterne, og hvis udlejningen giver underskud, kan det udnyttes i den øvrige indkomst. Ved salg til nærmeste familie findes der også fordelagtige regler, som kan betyde store skattebesparelser.
Skal man bruge en revisor?
Ikke nødvendigvis, men det kan ofte betale sig, da vi kender skatteregler mv. Vi laver indberetningen til SKAT, hvor vi også orienterer SKAT om, at vi som revisor hjælper til.
I Revisions-Partner kan vi hjælpe dig med at vælge den optimale beskatningsform, da der er tre mulige.
- Beskatning efter virksomhedsordningen (VSO)
- Beskatning efter kapitalafkastordningen
- De almindelige skatteregler for personer
Opstartspakke for forældrekøb eller ved almindelig udlejning
Vi tilbyder en opstartspakke for kun 1.600 kr. + moms. Opstartspakken indeholder:
- Sparring omkring forældrekøb i almindelighed
- Budget
- Sparring omkring lejeloven
- Sparring omkring finansiering
- Møde pr. telefon eller på vores kontor
Fordele ved forældrekøb
Dit barn får et sted at bo til en husleje, der er til at betale
Dit barn har mulighed for at søge boligsikring – se mere her:
Afhængig af prisudviklingen kan det være en god investering
Ved evt. underskud kan det udnyttes i den øvrige indkomst
Ved salg til nærmeste familie findes der også fordelagtige regler, som kan betyde store skattebesparelser
Du skal ikke betale ejendomsværdiskat af boligen, når den udlejes.
Faldgrupper ved forældrekøb
- Kan boligen falde i pris?
- Hvor sikkert og hvor længe skal dit barn bo i boligen?
- Kan der komme store vedligeholdelsesudgifter?
Få svar på dine spørgsmål i dag. Ring på 86 52 29 07